Serviços prestados por GRUPO CYNECH

Nossos serviços

Cadastro

A CYNECH oferece a possibilidade de Você se cadastrar e, neste caso, ter acesso a informações, recursos ou facilidades exclusivas, tornando Você responsável civil e criminalmente pelas informações e dados fornecidos. O cadastro é gratuito e sujeito à análise.

Ao realizar o cadastro Você consente, de forma livre e inequívoca, com a captura, armazenamento, tratamento e utilização de seus dados pessoais pelas empresas do CYNECH, a fim de enriquecer nossa base de dados; para melhorar a experiência de nossos clientes e usuários; para lhe oferecer produtos e serviços que possam ser de seu interesse; visando a melhoria de nossos produtos e/ou serviços ou, ainda; para criação de novos produtos desenvolvidos a partir de tais dados.

Não é permitido que Você tenha mais de um cadastro. Caso detectemos cadastros que aparentemente pertençam à mesma pessoa, poderemos inabilitar definitivamente todos os cadastros.

Anunciantes: são todas as pessoas que se cadastram no Grupo CYNECH e que concluem o cadastro de anúncio de um imóvel.

Usuários: são todas as pessoas que acessam os sites do Grupo CYNECH, independentemente de se cadastrarem e receberem uma identificação individual e exclusiva, ou não.

Grupo CYNECH: Somos um portal de anúncios para corretores, proprietários e demais clientes. Divulgue seu imóvel conosco e faça parte dessa experiência única. Temos profissionais capacitados que desempenham com competência e agilidade suas funções. Visando atender o cliente da melhor maneira possível, tendo como objetivo tornar o relacionamento forte, praticando um serviço com honestidade, qualidade e eficiência. Nossos serviços proporcionam segurança, conforto e tranquilidade para o anunciante.

Você: são os Usuários ou Anunciantes, dependendo do contexto em que esta definição é utilizada.
Outras definições encontradas ao longo deste documento estarão devidamente identificadas.

Limitações e Uso Adequado
O acesso e a utilização do Grupo CYNECH são oferecidos a Você unicamente para o seu uso pessoal e não comercial. Você concorda expressamente que apenas acessará ou utilizará os serviços e aplicativos oferecidos para os propósitos a que eles se destinam, assim entendidos aqueles que são permitidos por estes Termos de Uso e pela legislação vigente. Entre outros fatores, Você concorda que não poderá:

Exceto com autorização expressa por escrito do Grupo CYNECH, modificar, copiar, distribuir, transmitir, exibir, realizar, reproduzir, publicar, licenciar, criar trabalhos derivados, exibir em outra webpage, utilizar em qualquer outro website, transferir ou vender qualquer informação, software, listas de usuários, banco de dados ou outras listas, produtos ou serviços prestados por ou obtidos pela CYNECH, incluindo, mas não limitado a, práticas envolvendo “screen scraping”, “database scraping”, ou qualquer outra atividade com o propósito de obter listas de usuários ou outras informações;
Enviar ou transmitir quaisquer informações que possam induzir outros a erro; incitem a violência ou intolerância de qualquer natureza; ofensivas ou que contrariem a lei e/ou a ordem pública;
Efetuar cadastro no Grupo CYNECH utilizando-se de informações falsas ou de propriedade de terceiros;
Enviar ou transmitir informações de terceiros, ou de qualquer forma alterar, remover ou corromper informações de terceiros;
Enviar ou transmitir quaisquer formas de códigos maliciosos, vírus eletrônicos ou conteúdo destrutivo que possam vir a expor informações do Grupo CYNECH, de terceiros ou causem qualquer tipo de dano aos equipamentos do destinatário;
Exceto com a permissão prévia e escrita do Grupo CYNECH, acessar ou tentar acessar senhas protegidas, áreas restritas, áreas seguras ou não públicas do grupo;
Realizar qualquer atividade no Grupo CYNECH que viole direitos de propriedade intelectual;
Danificar, desabilitar, sobrecarregar, prejudicar o Grupo CYNECH ou interferir com o uso de qualquer parte integrada de ativa do Grupo CYNECH; e/ou
Obter ou tentar obter qualquer material ou informação de qualquer forma que não seja acessível por outras formas e que não sejam disponibilizados prontamente pelo Grupo CYNECH.

Responsabilidades do Grupo CYNECH
O Grupo CYNECH será responsável apenas e tão somente pela funcionalidade das ferramentas eletrônicas e facilidades que disponibilizar diretamente a Você.

Assim, nas hipóteses em que Você ou algum terceiro ajuíze qualquer tipo de reclamação ou ação legal contra o(s) Anunciante(s), todos os envolvidos nestas reclamações ou ações expressamente eximirão o Grupo CYNECH, seus sócios, empregados e contratados a qualquer título de toda e qualquer responsabilidade.

O Grupo CYNECH também não se responsabiliza pelo cumprimento devido por Você, por Anunciantes ou quaisquer terceiros, das respectivas obrigações civis e tributárias que venham a incidir, nos termos da lei vigente, sobre quaisquer atividades, operações ou negócios que tenham sua origem nos anúncios veiculados no Grupo CYNECH. Portanto, o Grupo CYNECH recomenda expressamente que Você fique atento a estes pontos e, ao adquirir ou locar algum bem, exija todos os documentos fiscais e legais pertinentes.

O Grupo CYNECH disponibiliza determinadas facilidades interativas, tais como, mas não se limitando a, ferramentas financeiras ou de hipoteca que fornecem dados e informações customizadas baseadas em dados inseridos por Você ou pelos Anunciantes. Estas ferramentas têm como propósito facilitar a realização de cálculos e não são vinculativas, não devendo ser interpretadas como uma oferta para empréstimos, pois tem apenas propósito demonstrativo e podem variar. O Grupo CYNECH recomenda que Você consulte sempre uma instituição financeira de sua confiança ou uma Assessoria Bancaria.

Você reconhece que o Grupo CYNECH não é um corretor de imóveis, corretor de hipoteca ou credor hipotecário, e o Grupo CYNECH não auxilia ou fornece qualquer tipo de serviço ou assistência a mutuários.

Você pode estar sujeito a termos, condições, e política de privacidade adicionais e/ou diferentes quando Você utiliza serviços, Conteúdo (como definido abaixo), software ou sites de terceiros aos quais Você pode ser conduzido a partir do Grupo CYNECH, mas os quais o Grupo CYNECH não opera e não tem controle. O Grupo CYNECH não se responsabiliza por estes serviços, Conteúdo, software ou sites de terceiros, sendo que se Você o fará por sua conta e risco se escolher utilizá-los.

Conteúdo do Grupo CYNECH
Todo o Conteúdo encontrado no Grupo CYNECH incluindo, mas não se limitando a, toda informação, texto, mensagens, imagens, fotos, ilustrações, design, ícones, clipes de vídeo, sons, arquivos, marcas, materiais de direito autoral, adornos comerciais, software, especificações, catálogos, literatura, informação técnica, propaganda e outro conteúdo ou materiais (coletivamente, “Conteúdo”) é de propriedade e/ou posse do Grupo CYNECH ou seus usuários, salvo indicação em contrário. O Grupo CYNECH concede a Você uma licença limitada, a título precário e não exclusiva, para acessar e utilizar o Grupo CYNECH e seu Conteúdo unicamente para propósitos informativos, pessoais e não comerciais (incluindo a impressão de páginas individuais do Grupo CYNECH desde que Você mantenha a menção aos direitos autorais e outros avisos relacionados à propriedade intelectual contidos no mesmo).
É expressamente proibido fazer downloads (exceto para cache das páginas), modificar ou fazer qualquer outro uso do Grupo CYNECH ou Conteúdo, exceto com o prévio e expresso consentimento por escrito do Grupo CYNECH. Você entende que o Conteúdo de terceiros veiculado, transmitido por, ou ligado ao Grupo CYNECH, é de exclusiva responsabilidade do originador de tal Conteúdo. O Conteúdo é fornecido pelo Grupo CYNECH da mesma forma em que foi disponibilizado pelo seu autor. Você concorda que o uso de qualquer Conteúdo será feito por sua conta e risco e que sob nenhuma circunstância o Grupo CYNECH será responsável por qualquer Conteúdo ou qualquer perda ou dano de qualquer natureza, incorridos como resultado do uso de qualquer Conteúdo disponibilizado por meio do Grupo CYNECH.

Você está ciente de que o Grupo CYNECH não filtra ou aprova o Conteúdo de terceiros, e que o Grupo CYNECH possui o direito (mas não a obrigação), de acordo com seus próprios critérios, de recusar, modificar ou apagar Conteúdo do Grupo CYNECH, por qualquer razão.

Conteúdo Incluído por Você no Grupo CYNECH
Na medida em que Você divulga, faz upload, insere, envia ou transmite de qualquer forma Conteúdo no Grupo CYNECH (uma “Transmissão”), Você está ciente de que será de sua exclusiva responsabilidade fornecer informações verdadeiras, precisas e completas, bem como se abster de assumir personalidade fictícia, representar falsamente terceiros ou afirmar afiliação inexistente junto de qualquer pessoa ou entidade, tais como, mas não se limitando a, empresas imobiliárias, construtoras e Conselhos Regionais de Corretores de Imóveis.

Você é inteiramente responsável por todo Conteúdo que disponibilizar através do Grupo CYNECH. Ao disponibilizar Conteúdo, Você afirma e garante que possui todos os direitos, ou autorização por escrito dos seus respectivos proprietários, sobre as informações, materiais e dados que Transmitir para o Grupo CYNECH.

Nesse sentido, Você não poderá, sob qualquer pretexto, Transmitir qualquer Conteúdo:

Não relacionado a assuntos apropriados ao Grupo CYNECH
Que induza quaisquer pessoas a erro;
Que seja ilegal, nocivo, ameaçador, abusivo, opressivo, difamatório, vulgar, obsceno, desonesto, que invada a privacidade de terceiros, que incite o ódio ou a discriminação racial, étnica, religiosa ou qualquer outra;
Que não possua o direito de divulgar ou transmitir sob qualquer lei ou condição contratual firmada com terceiros;
Que constitua uma infração de qualquer direito de propriedade intelectual, incluindo, mas não se limitando a, marca, patente, segredo comercial, direitos autorais ou outro direito relacionados à propriedade intelectual de qualquer parte;
Que contenham vírus ou qualquer outro código malicioso, arquivos e programas de computador desenvolvidos para interromper, destruir ou limitar a funcionalidade de qualquer software de computador ou hardware ou equipamento de telecomunicações do Grupo CYNECH ou de terceiros, ou;
Que violar intencionalmente ou não qualquer lei aplicável local, estadual, nacional ou internacional, ou quaisquer regulamentações que tenham a força da lei.

Direitos Autorais, Propriedade Intelectual e Marcas
Ao Transmitir Conteúdo ao Grupo CYNECH, Você afirma e garante que tem o direito de ceder e transferir ao Grupo CYNECH, como de fato cede e transfere, uma licença irrevogável, perpétua, não exclusiva, gratuita e mundial para que o Grupo CYNECH possa usar, copiar, exibir e distribuir o Conteúdo, bem como preparar trabalhos derivados dele, ou incorporar em outros trabalhos ao Conteúdo, bem como deles livremente dispor.

Ademais, ao divulgar Conteúdo em qualquer área pública do Grupo CYNECH, Você concede todos os direitos necessários para proibir qualquer agregação, exibição, cópia, duplicação, reprodução, ou exploração subsequente do Conteúdo no Grupo CYNECH por qualquer terceiro para qualquer propósito.

Todos os materiais disponibilizados pelo Grupo CYNECH, incluindo, mas não se limitando a, marcas, logotipos, layouts, designs, recursos, sistemas , bases de dados e imagens, cuja propriedade seja do Grupo CYNECH ou que este esteja autorizado contratualmente a veicular pelos terceiros titulares, estão protegidos pela legislação que trata sobre propriedade intelectual, sendo os mesmos de titularidade ou estando os mesmos sob a posse do Grupo CYNECH ou seus usuários. A reprodução não autorizada de tais materiais somente será possível mediante prévia e expressa autorização do Grupo CYNECH nesse sentido.

O uso indevido destes materiais protegidos configurará flagrante infração à legislação pertinente, ficando Você ou quaisquer terceiros que fizerem tal uso sujeitos às devidas medidas judiciais e/ou extrajudiciais que se fizerem necessárias, sem prejuízos de indenização por perdas e danos causados e honorários advocatícios eventualmente incorridos.

Riscos Tecnológicos
Você declara estar plenamente ciente dos riscos a que está exposto pelo fato de estar conectado à rede mundial de computadores, tais como, mas não se limitando a, vírus, códigos maliciosos e invasões em seu sistema. Assim sendo, todos os riscos advindos da utilização do Grupo CYNECH são de exclusiva responsabilidade sua. Se o uso do Grupo CYNECH eventualmente resultar em quaisquer danos ao seus sistema ou hardware, o Grupo CYNECH não terá qualquer responsabilidade sobre tal evento.

Em nenhuma hipótese o Grupo CYNECH poderá ser responsabilizado por qualquer dano ou prejuízo, direto ou indireto, advindos de fatos resultantes do uso do Grupo CYNECH ou da inabilidade de uso deste, ou, ainda, por quaisquer informações, produtos ou serviços obtidos através dele ou em decorrência do seu uso.

Interpretação dos Termos de Uso
Se qualquer parte dos Termos de Uso for determinada inválida ou inexequível de acordo com o direito aplicável, incluindo, mas não se limitando, a renúncia da garantia e limitações de responsabilidade aqui contidas, então a provisão inválida ou inexequível será considerada substituída por uma provisão válida e executável que se aproxime o máximo possível da intenção da provisão original, e as disposições remanescente dos Termos de Uso permanecerão em vigor. Salvo indicação em contrário, especificada aqui (ou em qualquer outro acordo escrito e firmado entre Você e o Grupo CYNECH), os Termos de Uso constituem um acordo entre Você e o Grupo CYNECH no que diz respeito à utilização do Grupo CYNECH.

Indenização
Você concorda em indenizar o Grupo CYNECH, seus Anunciantes, afiliados, diretores, empregados e contratados de qualquer espécie, e mantê-los indenes de quaisquer e todas as reclamações e demandas, incluindo, mas não se limitando a, honorários razoáveis de advogados, feitas por terceiros ou decorrentes de qualquer Conteúdo enviado, divulgado ou providenciado de qualquer outra forma por Você ao Grupo CYNECH e/ou seus Anunciantes, e qualquer violação destes Termos de Uso cometida por Você ou, se houver, seus afiliados, diretores, empregados e contratados de qualquer espécie.

Se Você não concordar com qualquer parte dos presentes Termos de Uso, o Grupo CYNECH recomenda expressamente que Você não faça qualquer uso do Grupo CYNECH, pois, ao fazê-lo, sob qualquer forma ou pretexto, estará afirmando a sua integral concordância com estes Termos de Uso.

Lei Aplicável
Estes Termos de Uso são governados pelas leis da República Federativa do Brasil. Fica eleito o foro da Comarca de São Paulo, Estado de São Paulo, para dirimir todos os litígios decorrentes ou relacionados ao acesso ou uso do Grupo CYNECH. Você concorda que nenhum empreendimento conjunto, parceria, emprego, relação de agência ou representação se estabeleceu entre Você e o Grupo CYNECH como resultado dos Termos de Uso ou acesso ao Grupo CYNECH. Nada contido nos Termos de Uso impedirá o direito do Grupo CYNECH de cumprir com quaisquer pedidos de execução governamentais, de tribunais ou derivados de lei, ou requisitos relacionados ao seu acesso ou uso do Grupo CYNECH ou informação fornecida ou recolhida pelo Grupo CYNECH a respeito de tal uso.